投稿者: gaiheki_repla

～プロが教える正しい施工方法～

外壁のひび割れた部分を放置しておくと、様々な不具合が起きてしまいます。

• 外壁内部に湿気がたまりシロアリが集ってくる
• 壁からの雨漏りによって室内の壁や天井にシミができる
• 構造材が腐食し、躯体全体の強度が低下する
• 構造材の強度が低下して地震で倒壊する可能性が高くなる

なぜ下地補修が必要か？

ひび割れた部分をコーキングせずに、いきなり塗装してしまうことはＮＧです。ひび割れた部分をしっかり補修してから塗装しないと、上記で述べた不具合が起こってきます。

ひび割れの補修（コーキング）

ひび割れの補修にはコーキング材が使われます。コーキング材には様々な種類があり、適切なものを使用しているか確認しましょう。

その原因は、コーキング材と塗料の相性です。相性が悪いものを使うと反応することによって、その成分が表面ににじみ出て変色してしまうのです。このような状態にならないためにもコーキング（ノンブリードコーキング）を使うことが重要です。

※特にサイディング（建物の外壁に貼る、仕上げ用の板材のこと）は要注意。サイディングはコーキング材の量が多い為、ひび割れが起きやすく、そのひび割れから漏水につながる危険性があります。

1. 古くなったコーキング材を撤去します
2. まわりをテープで養生し、プライマーを塗布します
   ※プライマーとは下地とシーリング材の接着をよくするもの
3. コーキングが完了

激安業者に騙されていませんか

「こんなはずじゃなかった…」これは実際の話です

相見積り対策で工事を激安で請負い、工事品質を下げて工事をする業者が急増しています。ご依頼するお客様自身が品質・内容にご納得して激安業者に工事をご依頼しているのであれば問題はありませんが、工事が終わってから後悔した話をよく耳にします。

注意1　打ち替え工事ではなく、打ち増し工事

シーリング(コーキング)の上も塗装をする為、塗装完了後は分らないことを見越しシーリングの「打ち替え」ではなく「打ち増し」で誤魔化す業者がいます。
サイディングなどはシーリング(コーキング)をしっかりと打ち替えないと、数年で破断してしまう確率が高くなります。

注意2　シーリング材の粗悪品を使用する業者

シーリング(コーキング)材は種類が多く、外壁面に強いもの、室内用のもの、塗料の性能を損なわないように設計されたものなど用途によって様々です。基本的に外壁に塗る塗装メーカーと同じメーカーのシーリングを使用する業者を選びましょう。それぞれが違うメーカーのものだと、塗装材とシーリング材の相性が検証されていない為お勧めできません。また、二液性などは撹拌不足が起こりやすい為、一液性がお勧めです。

注意3　三面接着による危険性

シーリング(コーキング)を撤去すると、目地の中に入っている中のシート(ボンドブレーカー)が外れてしまいます。シートを貼り直さないでシーリングを打ち替えてしまうと三面接着となってしまい、寒暖による収縮に弱いサイディングボードなどはすぐに破断してしまいます。

シーリング(コーキング)は表面からは見えない部分ですが、外壁を長持ちさせる目的の工事としてはとても重要な工事の一つです。

プロが教える正しい施工方法

外壁塗装の塗料選びで重要なのは「仕上げ材」の種類ですが、これと同じぐらい重要なのが、その下に塗る「下塗り材」です。

本来の「下塗り材」とは外壁の素地と上塗りの塗料を密着させる為に塗る接着剤的な要素が強いのですが、最近では上塗りの塗料と併せて下地を強化する為に、
「下地補強型の下塗り材」が販売されています。

塗膜を長持ちさせる為には「仕上げ材」に合った強力な「下塗り材」を使用し、しっかりとした土台を作ることが重要です。

見えない部分にどれだけこだわるかが本来の職人の腕の見せ所なのですが、手抜きポイントにもなりますので注意してください。

～プロが教える正しい施工方法～

上塗りは、外壁塗装の仕上げとなる重要な塗装工程です。外壁塗装の見た目の美しさは、上塗りにかかっているといっても過言ではありません。また塗料の性能を担保するためには、上塗りの塗装が必要です。

上塗り工法の種類

①吹き付け工法

②ローラー工法

しかし、いくら職人さんが丁寧にローラー工法を行ったとしても規定の量を守らないと意味がありません。

一般的に「2回塗り」を行わないとこの規定の量にはなりません。

「1回塗り」だと規定の量に対して塗料が不足している為、一定な塗料膜が保てません。ゆえに外壁をしっかり保護できないことになります。

2回塗りしているかどうかの見分け方

「２回塗り」しているか見分ける方法があります！

2回塗りしていない1回塗りの箇所は色落ちします。きちんと2回塗りを行う業者は1回目（中塗り）と2回目（上塗り）の色を変えて塗り残しの無いように徹底しています。

例えば仕上がりの色をベージュにする場合

中塗りと上塗りの色が同じだと、どれだけ腕の良い職人さんでも塗り残しができてしまいます。（同じ色だと、どこまで塗ったのか区別がつかないですから
仕方のないことです。）

このようなことを防ぐため、外壁屋根リフォームリプラでは
1回目（中塗り）と2回目（上塗り）の色の違いをつけて塗装します。

完成したすぐの仕上がりは同じように見えますが、このちょっとした工程の違いが数年後現れます。

外からのお家の印象を決める大事な作業。塗装の色選び。

完成してから「こんなはずじゃなかった…」「イメージしていたのの違う」と失敗しないように、外壁屋根リフォームリプラではカラーシミュレーションを確認していただいてから、施工を進めるようにしています。

色決め作業

①色見本帳を使って色を選んでいただきます

②イメージパースを描き、お家の雰囲気をわかりやすく提案します

③ご希望の色でカラーシミュレーションを作成いたします

④色が決まったら、大きなサイズの色見本帳で確認していただきます

実際のカラーシミュレーション

本来、屋根材の上下の重なり部分には、雨水の排出や、通気を目的とした隙間があいてしまいます。しかし、正しく工事を行わないと、この大切な隙間がなくなり、屋根の下地を傷め、最終的には雨漏りの原因になります。

屋根に大切なその隙間を確保するために、屋根の塗装時には縁切り材の「タスペーサー」とよばれる専用の金物使用します。
タスペーサーは屋根の下塗りが終了した時点で挿入し、その上から中塗り・上塗りを行います
タスペーサーを差し込んだ後は中塗りや上塗りで隙間が埋まってしまうことはありません。

タスペーサーを使用（縁切り）しないと最初に記述した雨漏りなどが起こる可能性があります。